關于皮革加工項目天津代寫可行性報告    皮革項目天津代寫申請資金報告的案例研究；

目  錄

第一章  項目總論

1.1項目概況

1.2編制依據和原則

1.3主要技術經濟指標

1.4可行性研究結論

第二章  項目建設背景及必要性概述

2.1 項目建設背景

2.2 項目建設的必要性概述

第三章　項目市場分析與預測

3.1我國皮革行業發展現狀

3.2中國皮革市場未來發展預測

第四章  建設規模與產品方案

4.1建設規模

4.2產品方案

4.3項目產品銷售預測

第五章  項目選址及建設條件

5.1項目選址

5.2建設條件分析

第六章  技術方案、設備方案與工程方案

6.1 技術方案

6.2 設備方案

6.3 設備采購方式

6.4 工程方案

6.5 建筑結構設計

第七章  總圖運輸與公用輔助工程

7.1總圖布置

7.2給排水系統

7.3供電系統

7.4空調采暖

7.5通風、排煙、采光系統

7.6總圖運輸

第八章  資源利用與節能措施

8.1資源利用分析

8.2能耗指標及分析

8.3節能措施分析

8.4節能管理

8.5 用能指標及節能效果分析

8.6能源管理機構及計量

第九章  生態與環境影響分析

9.1項目自然環境

9.2項目主要污染物及污染源分析

9.3擬采取的環境保護標準

9.4環境保護措施

9.5環境影響結論

第十章  勞動安全衛生及消防

10.1勞動保護與安全衛生

10.2消防

10.3地震安全

第十一章  組織機構與人力資源配置

11.1組織機構

11.2人員配置

11.3人員來源與培訓

第十二章  項目招投標方式及內容

12.1概述

12.2 發包方式

12.3招標組織形式

12.4招標方式

第十三章  項目實施進度方案

第十四章  投資估算與資金籌措

14.1投資估算

14.2資金籌措

第十五章  財務評價

15.1財務評價依據及范圍

15.2基礎數據及參數選取

15.3財務效益與費用估算

15.4財務評價計算及主要參數

15.5財務評價計算分析

15.6財務評價結論

第十六章  風險分析

16.1風險影響因素

16.2風險影響程度及規避措施

第十七章  結論與建議

17.1結論

17.2建議

第一章  項目總論

1.1項目概況

1.1.1項目名稱

本項目名稱：牛皮革加工及真皮沙發生產項目。

1.1.2建設單位及項目負責人

本項目建設單位：石家莊某皮革制品制造有限公司。

項目負責人：可行性報告。

石家莊某皮革制品制造有限公司的注冊資金：2500萬元，主要股東有：石家莊順利皮革有限公司股份52%與香港某國際股份有限公司48%合作。

1.1.3擬建設地點

本項目建設地為石家莊無極縣城南工業區。

1.1.4建設內容與規模

根據建設項目及建設地規劃要求，本項目規劃用地120畝，項目分2期進行，一期用地60畝，二期用地60畝。建設皮革制品加工廠一座，各類建筑及附屬設施的總建筑面積81000平方米，建設指標及使用功能分布如表1-1，1-2所示。

表1-1    建設指標表

表1-2     使用功能分布表

1.1.5項目性質

本項目為新建項目。

1.1.6項目建設分期

項目分為2期進行，其中一期于2013年8月開始建設，一期建設周期為12個月，一期投產1年后開始二期建設，二期建設周期為12個月，2015年7月項目全部竣工。

一期建設內容：綜合樓，皮革加工車間，沙發生產車間；

二期建設內容：成品庫，原料庫，值班室，鍋爐房，水房。

一期建設完成后，即可達到年生產牛皮皮革30萬張，年生產高檔真皮沙發2萬張的生產規模。

1.1.7 項目總投資及資金籌措

項目總投資24000萬元，固定資產投資21000萬元，流動資金投資3000萬元。項目所需資金由建設單位自籌16000萬元，貸款8000萬元。項目投資明細如表1-3所示：

表1-3  項目投資明細表  單位：萬元

1.1.8 建設期

根據工程施工工期定額，本工程建筑面積為81000平方米，項目建設期為：24個月。

項目分為2期進行，其中一期于2013年8月開始建設，一期建設周期為12個月，一期投產1年后開始二期建設，二期建設周期為12個月，2015年7月項目全部竣工。

1.2編制依據和原則

1.2.1編制依據

1、《企業投資項目可行性研究與核準申請》；

2、《投資項目可行性研究指南》；

3、《現代投資項目管理手冊》；

4、《建設項目經濟評價參數與方法》（第三版）；

5、2011年《河北省工程造價信息》；

6、國家有關法律、法規；

7、權威期刊雜志相關統計資料；

8、同行業廠家調研資料；

1.2.2編制原則

1、項目建設必須遵循國家的各項政策、法規和法令，符合國家產業政策、投資方向及行業和地區的規劃。

2、采用的皮革制品生產工藝技術要先進適用、操作運行穩定可靠、能耗低、三廢排放少、產品質量好、安全衛生。

3、以市場為導向，以提高競爭力為出發點，項目生產的產品無論在質量性能上，還是在價格上均應具有較強的競爭力。

4、項目建設必須高度重視環境保護、工業衛生和安全生產。環保、消防、安全設施和勞動保護措施必須與主體裝置同時設計，同時建設，同時投入使用。污染物的排放必須達到國家規定標準，并保證工廠安全運行和操作人員的健康。

5、將節能減排與企業發展有機結合起來，正確處理好企業發展與節能減排的關系，以企業發展提高節能減排水平，以節能減排促進企業更好更快發展。

6、按照現代企業的管理理念和全新的建設模式進行規劃建設，要統籌考慮未來的發展，為今后企業規模擴大或產品深度加工留有一定的空間。

7、認真貫徹工廠設計的“五化”原則。以經濟效益為中心，加強項目的市場調研。按照少投入、多產出、快速發展的原則和工廠設計模式改革要求，盡可能地節省項目建設投資。在穩定可靠的前提下，實事求是地優化各成本要素，最大限度地降低項目的目標成本，提高項目的經濟效益，增強項目的市場競爭力。

8、以科學、實事求是的態度，公正、客觀的反映本項目建設的實際情況，工程投資堅持“求是、客觀”的原則。

9、通過對市場的分析研究以及對項目規劃的研究，推薦項目的建設規模、方案，論證項目建設的合理性。

1.3主要技術經濟指標

項目主要技術經濟指標見下表。

表1-4     項目主要技術經濟指標表

1.4可行性研究結論

1、本項目立足于石家莊無極縣城南工業區的區位優勢，通過充分合理利用水電資源、人力資源等，帶動相關產業的發展，形成較大規模的產業群，必將對石家莊無極縣區域經濟的發展起到推進作用。

2、本項目采用國內外先進的設備，配置相關輔助設備，以形成年生產牛皮皮革30萬張，高檔真皮沙發2萬張的生產能力，從而實現企業構建的利潤增長點，項目的實施能有效地提高產品的市場競爭能力，提高企業技術裝備水平，有利于企業調整產品結構，提高企業的經濟效益及市場競爭力，增強企業發展后勁。項目既切合實際又符合國家有關投資方向政策，項目的建設是必要的。

3、本項目符合國家相關行業“十二五”發展規劃的發展重點類別及《產業結構調整指導目錄（2011年本）》的相關類別，項目受國家相關產業政策的支持。通過采用國內外先進的工藝技術和生產設備，利用企業現有的土地實施，建設條件較好。因此，本項目建設是可行的。 

4、本項目市場前景廣闊，經濟效益顯著， 抗風險能力較強，項目建成后可解決300人的就業問題，經濟效益和社會效益均較好，項目可行。

5、經分析，本項目投產后，投資利稅率為78.18%，投資效果較好，投資收益率為63.19%，高于行業投資利潤率。所以，目前該項目是投資少，見效快，又符合國家產業政策要求；可獲得較好的經濟效益和社會效益。所得稅后內部收益率為49.84%，所得稅前內部收益率為64.96%，遠高于行業基準收益率。所得稅前（后）凈現值很高，項目經濟可行。所得稅后項目投資回收期為3.20年。

綜上所述，本項目可行，建議業主盡快實施本項目，爭取早日投資建設，以便盡快發揮效益。

第二章  項目建設背景及必要性概述

2.1 項目建設背景

我國皮革行業在產業資源和勞動密集型特征等方面的比較優勢進一步顯現，突出表現在：皮革資源世界第一，其中豬皮、羊皮原料資源量世界第一，牛皮居世界第三；皮革、毛皮制品產量世界第一，其中皮衣和皮具綜合產量居世界之首；出口居輕工行業第一；此外，該行業增加勞動就業，對社會貢獻大。據統計，全國皮革行業從業人數近800萬，皮革化工需求旺，原料皮日益緊俏，毛皮業持續上升。我國每年皮革產量近8億平方米，占世界總量的20%以上。近年來，我國皮革、毛皮及其制品業產銷兩旺，出口強勁，出口值名列輕工各行業之首。國內原料皮的緊俏，早已是不爭的事實。從全球皮革出口貿易額來看，80年代初期，發達國家皮革出口貿易額占到全球總額的80.6%，到90年代中期，僅占到59.1%；而發展中國家的皮革出口貿易額占全球出口貿易額的比重由19.4%上升至40.9%。隨著全球經濟一體化進程的加快，這種轉移還會加快。我國是世界矚目的皮革生產加工中心和銷售中心，是世界公認的皮革生產大國。作為世界貿易商品中的大宗商品——皮革及其制品的各類貿易，其增長速度將越來越快。皮革制品的產品結構仍以皮鞋為主，但所占比率將有所下降。皮革服裝、皮革家具等終端產品的需求量將繼續增加。皮革及其制品的消費仍以發達國家為主，將占全球消費量的50%，但從需求的增長率方面來看，發展中國家將大于發達國家。從2010年以來，皮革原料的國際市場價格普遍上漲，巴西和阿根廷的皮革價格都創新高，美國的皮革價格自1997年以來一直保持上升的趨勢，澳大利亞和歐洲的皮革原料價格也比以往更高。皮革原料價格上漲也將對皮革服裝生產企業產生重要的影響�？偟膩砜�，皮革市場前景看好，產品供不應求。

本項目承辦單位利用自身的技術優勢及石家莊無極縣城南工業區的區位優勢，提出皮革加工廠建設項目，項目建成后年生產牛皮皮革30萬張，高檔真皮沙發2萬張。項目建成后可滿足市場需求，依據國家和地方經濟發展規劃和產業政策，采用先進的工藝技術，充分利用當地政府優惠政策，對原有企業進行技術改造，優化升級，建設實施皮革加工廠建設項目是十分必要的和切實可行的。項目的實施必將推進地區經濟的進步，為石家莊無極縣區域經濟的發展做出貢獻。

2.2 項目建設的必要性概述

2.2.1項目建設符合國家及地方十二五發展規劃要求

本項目建設符合國家發改委發布的《產業結構調整指導目錄（2011年本）》鼓勵類第十九章：輕工的第二十條：“20、制革及毛皮加工清潔生產、皮革后整飾新技術開發及關鍵設備制造、皮革廢棄物綜合利用；皮革鉻鞣廢液的循環利用，三價鉻污泥綜合利用；無灰膨脹（助）劑、無氨脫灰（助）劑、無鹽浸酸（助）劑、高吸收鉻鞣（助）劑、天然植物鞣劑、水性涂飾（助）劑等高檔皮革用功能性化工產品開發、生產與應用”。項目的實施具有產業關聯度高、吸納就業能力強、結構調整帶動作用大的特點，項目充分利用石家莊無極縣城南工業區的資源及區位優勢和企業自身的生產技術實力，皮革加工廠建設項目是基本可行的。

因此，本項目發展符合國家和地區政策支持，易獲得國家及地方政府支持。

2.2.2項目建設是企業自身發展的需要，不僅為企業帶來可觀的經濟效益，更為石家莊無極縣城區域經濟的發展做出了積極的貢獻

從2010年以來，皮革原料的國際市場價格普遍上漲，皮革制品市場前景看好，項目承辦單位緊緊抓住市場契機，以一流的設施設備和先進的生產工藝技術，生產高品質皮革制品，為國內外市場服務。項目的建設是企業自身發展的需要，對提高公司的競爭實力，進一步拓展皮革制品市場占有份額起著重要作用，項目投產后，不僅為企業自身創造更多的經濟效益，更為石家莊無極縣區域經濟的發展做出積極貢獻。

2.2.3 項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要

就業，不僅是每一位勞動者生存的經濟基礎和基本保障，也是其融入社會、共享社會經濟發展成果的基本條件，因此，就業是民生之本；促進就業，關系到億萬勞動者及其家庭的切身利益，是社會和諧發展、長治久安的重要基礎，因此，促進就業是安國之策。就業問題歷來是各國經濟和社會發展的核心問題之一。我國勞動力資源豐富，勞動力供大于求的格局將長期存在；就業的結構性矛盾越來越突出；新成長勞動力就業、農業富余勞動力轉移就業和經濟結構調整中失業人員再就業的矛盾交織，使得就業問題具有長期性、艱巨性和復雜性。促進就業是我國長期的戰略任務，黨的十六屆六中全會把實現社會就業比較充分作為構建和諧社會的重要目標之一。

本項目建成后將增加就業崗位300人，這樣就為剩余勞動力找到了就業門路。同時通過項目建設投資以及生產經營活動帶動了相應的安裝服務、交通運輸、貿易等行業的需求，也能增加工作崗位。

2.2.4 項目具有良好的社會效益

本項目實施后，不僅增強企業的應變能力和競爭能力，而且能促進我國皮革制品行業的產業結構調整和產品升級，積極參與國內外市場競爭，替代進口和出口創匯，改變我國當前對皮革制品生產，粗放加工、浪費資源的現狀，引領和推動我國皮革制品加工行業朝精深加工和高新技術領域發展，推動國內皮革制品行業的生產工藝技術的創新以及促進我國電子新興產業的發展具有重要意義，既可增加社會就業崗位，又可帶動當地地方經濟的快速發展，項目具有較好的社會效益。

綜上所述，本項目完全符合國家節能產業政策、技術政策、生產力布局要求，項目的建設將積極推動地方基礎設施建設，同時帶動地方就業，是一項利國利民的好項目，支持、發展此項目十分必要和重要。

第三章　項目市場分析與預測

3.1我國皮革行業發展現狀

皮革行業是中國輕工行業中的支柱產業。近年來，隨著中國皮革工業的快速發展，中國正在成為全球制革生產大國，以及皮革貿易最活躍、最有發展潛力的市場之一。

中國皮革行業，經過調整優化結構，在全國已初步形成了一批專業化分工明確、特色突出、對拉動當地經濟起著舉足輕重作用的皮革生產特色區域和專業市場。它們的形成，奠定了中國皮革行業發展的基礎。

2011年1-12月，中國皮革鞣制加工行業規模以上企業累計實現工業總產值77978861千元，比2010年同期增長了22.35%；累計實現產品銷售收入73098462千元，比2010年同期增長了23.67%；累計實現利潤總額3256545千元，比2010年同期增長了18.86%。

2012年1-12月，中國皮革鞣制加工行業規模以上企業累計實現工業總產值90824842千元，比2011年同期增長了20.66%。2012年1-12月中國皮革制品制造行業規模以上企業累計實現工業總產值368,371,740千元，比上年同期增長了27.04%。

在競爭日趨激烈的市場環境中，中國皮革業能取得如此成績實屬不易，也由此證明了中國皮革業生命力的旺盛與強大。皮革及其制品的市場潛力是很大的，全球皮革總需求量約為1.0億平方米，相當于3億張牛皮（標準皮）的產量，中國皮革產量折合標準皮近7000萬張，約占全球皮革產量的23.33%。但是，中國皮革制鞋及其相關產業的企業也應該正視到，目前我們在很多方面也存在不足之處，雖然中國是世界上皮革生產大國，但并不是皮革強國，在品質、價值方面仍處于弱勢地位，需要在這個市場的大環境中加以磨練和改進。

3.2中國皮革市場未來發展預測

3.2.1銷售價格與行業利潤穩步回升

根據相關權威資料分析，“十二五”期間國內皮革制品市場仍將是買方市場，需求約束型經濟是不可逆轉的趨勢，但市場發展空間仍然較大；面對全球化的市場，不斷創新，打造高檔產品已成為皮革行業實施“走出去”戰略的當務之急；界時，微利狀態將逐步好轉。

3.2.2產品國外市場預測

“十二五”期間，預計國際上皮革的“檔次化”已成為一種趨勢，生產高檔皮革，也就是在原料皮、皮革加工過程、資源利用等過程中使用低能耗、無污染的技術，使產品在生產、使用和回收等的過程中不對環境造成污染和破壞。